31 Rue Pierre Curie, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pierre Curie, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beaurains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Notre-Dame à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 31 Rue Pierre Curie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Curie par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pierre Curie se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Beaurains et 0.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pierre Curie à Beaurains
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pierre Curie est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Beaurains, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurains a baissé de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
