11 Rue Victor Hugo, 62410 Bénifontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°36 et du 0.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 62410 Bénifontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bénifontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 488 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Bénifontaine et à Pas-de-Calais
À Bénifontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Bénifontaine et -22.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénifontaine a baissé de 25.82 % sur 1 an et baissé de 34.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 839 €/m² au premier semestre 2024.
