55 Avenue du Docteur Quettier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Docteur Quettier, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 24.43 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue du Docteur Quettier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 933 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 572 mètres
Ventes au 55 Avenue du Docteur Quettier
Une vente a été recensée au 55 Avenue du Docteur Quettier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue du Docteur Quettier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue du Docteur Quettier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Docteur Quettier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Docteur Quettier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Docteur Quettier dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Docteur Quettier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Quettier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 55 Avenue du Docteur Quettier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Docteur Quettier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue du Docteur Quettier se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Berck et 35.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue du Docteur Quettier à Berck
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue du Docteur Quettier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
