15 Avenue du Général de Gaulle, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Général de Gaulle, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1159 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 533 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 146 mètres
Ventes au 15 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 15 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Général de Gaulle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 15 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Berck et 36.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Général de Gaulle à Berck
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Général de Gaulle est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
