3 avenue du Maquis du Vercors, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue du Maquis du Vercors, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 avenue du Maquis du Vercors, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1390 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue du Maquis du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue du Maquis du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue du Maquis du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue du Maquis du Vercors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue du Maquis du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue du Maquis du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue du Maquis du Vercors dans son marché local
Prix du 3 avenue du Maquis du Vercors par rapport à la voie
Sur avenue du Maquis du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 avenue du Maquis du Vercors se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue du Maquis du Vercors par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue du Maquis du Vercors se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Berck et 34.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
