124 Boulevard de Paris, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Boulevard de Paris, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°126 et de n°128.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Boulevard de Paris, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Chinois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 1271 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Pôle Emploi à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Boulevard de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 124 Boulevard de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Boulevard de Paris dans son marché local
Prix du 124 Boulevard de Paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 124 Boulevard de Paris se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Boulevard de Paris par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Boulevard de Paris se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Berck et 58.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Boulevard de Paris à Berck
Le loyer moyen estimé au 124 Boulevard de Paris est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
