31 Rue aux Raisins, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue aux Raisins, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue aux Raisins, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Chinois.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 434 mètres
Ventes au 31 Rue aux Raisins
Une vente a été recensée au 31 Rue aux Raisins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue aux Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue aux Raisins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue aux Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue aux Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue aux Raisins dans son marché local
Prix du 31 Rue aux Raisins par rapport à la voie
Sur Rue aux Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 31 Rue aux Raisins se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue aux Raisins par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue aux Raisins se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Berck et 41.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
