22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin, affiche un prix moyen de 2 948 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 131 parkings - 931 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Côté Résidence à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 380 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix Yitzhak Rabin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Berck et 31.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin à Berck
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Paix Yitzhak Rabin est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
