38 Rue de Salzinnes Namur, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Salzinnes Namur, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue de Salzinnes Namur, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - La Manche - F Camping à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 705 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 1525 mètres
Ventes au 38 Rue de Salzinnes Namur
Une vente a été recensée au 38 Rue de Salzinnes Namur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Salzinnes Namur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Salzinnes Namur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Salzinnes Namur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Salzinnes Namur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Salzinnes Namur dans son marché local
Prix du 38 Rue de Salzinnes Namur par rapport à la voie
Sur Rue de Salzinnes Namur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 38 Rue de Salzinnes Namur se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Salzinnes Namur par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Salzinnes Namur se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Berck et 39.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
