2 Rue des Bonnes Gens, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bonnes Gens, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Bonnes Gens, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Mairie - Abri à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bonnes Gens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bonnes Gens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bonnes Gens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bonnes Gens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bonnes Gens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bonnes Gens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bonnes Gens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bonnes Gens par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnes Gens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 Rue des Bonnes Gens se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bonnes Gens par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bonnes Gens se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Berck et 38.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
