28 Rue des Bonnes Gens, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bonnes Gens, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue des Bonnes Gens, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Mairie - Abri à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 377 mètres
Ventes au 28 Rue des Bonnes Gens
Les 2 ventes au 28 Rue des Bonnes Gens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Bonnes Gens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Bonnes Gens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bonnes Gens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bonnes Gens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bonnes Gens dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bonnes Gens par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnes Gens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 28 Rue des Bonnes Gens se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bonnes Gens par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Bonnes Gens se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Berck et 36.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
