38 Rue des Grandes Garennes, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Grandes Garennes, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue des Grandes Garennes, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Chinois.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 760 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1184 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Grandes Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Grandes Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Grandes Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Grandes Garennes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Grandes Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Grandes Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Grandes Garennes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Grandes Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 38 Rue des Grandes Garennes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Grandes Garennes par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Grandes Garennes se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Berck et 35.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
