60 bis Rue des Grognards, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 60 bis Rue des Grognards , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Rue des Grognards, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 435 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Cimetière - Abri - Face Cimetière à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 577 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Rue des Grognards
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Rue des Grognards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Rue des Grognards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Rue des Grognards, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue des Grognards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue des Grognards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Rue des Grognards dans son marché local
Prix du 60 bis Rue des Grognards par rapport à la voie
Sur Rue des Grognards, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 60 bis Rue des Grognards se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Rue des Grognards par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis Rue des Grognards se situe 100 % en dessous de la moyenne de Berck et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Rue des Grognards à Berck
Le loyer moyen estimé au 60 bis Rue des Grognards est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
