22 Rue des Passepierres, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Passepierres, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue des Passepierres, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - La Manche - F Camping à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 1263 mètres
Ventes au 22 Rue des Passepierres
Les 2 ventes au 22 Rue des Passepierres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Passepierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Passepierres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Passepierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Passepierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Passepierres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Passepierres par rapport à la voie
Sur Rue des Passepierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 22 Rue des Passepierres se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Passepierres par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Passepierres se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Berck et 46.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
