3 Rue des Vieux Berckois, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vieux Berckois, affiche un prix moyen de 4 090 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Vieux Berckois, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1105 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 761 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 387 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vieux Berckois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vieux Berckois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vieux Berckois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vieux Berckois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vieux Berckois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vieux Berckois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vieux Berckois dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vieux Berckois par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Berckois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 3 Rue des Vieux Berckois se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vieux Berckois par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Vieux Berckois se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Berck et 82.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Vieux Berckois à Berck
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Vieux Berckois est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
