44 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Victor Ménard, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°42 et de 2.7 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 44 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 307 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 264 mètres
Ventes au 44 Rue du Docteur Victor Ménard
Les 2 ventes au 44 Rue du Docteur Victor Ménard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Victor Ménard dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 44 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Berck et 38.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
