Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Victor Ménard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Victor Ménard se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Berck et 45.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Victor Ménard à Berck
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Victor Ménard est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Victor Ménard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Victor Ménard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Victor Ménard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 376 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 626 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Victor Ménard
Adresses Rue du Docteur Victor Ménard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Victor Ménard, classées par tranches de numéros.
