4 Rue du Grand Hôtel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Hôtel, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Grand Hôtel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 937 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 510 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 730 mètres
Ventes au 4 Rue du Grand Hôtel
Une vente a été recensée au 4 Rue du Grand Hôtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Hôtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Hôtel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Hôtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Hôtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Hôtel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Hôtel par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Hôtel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 4 Rue du Grand Hôtel se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Hôtel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Grand Hôtel se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Berck et 47.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Grand Hôtel à Berck
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Grand Hôtel est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
