72 Rue du Haut Banc, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Haut Banc, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°58 et de 9.48 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Haut Banc, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Chinois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 20 parkings - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Haut Banc
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Haut Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Haut Banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Haut Banc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Haut Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Haut Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Haut Banc dans son marché local
Prix du 72 Rue du Haut Banc par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Banc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 72 Rue du Haut Banc se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Haut Banc par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Haut Banc se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Berck et 57.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Haut Banc à Berck
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Haut Banc est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
