Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Lavezzari, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Lavezzari dans son marché local
Prix Rue Emile Lavezzari par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Lavezzari se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Berck et 35.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Lavezzari à Berck
Le loyer moyen estimé Rue Emile Lavezzari est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Lavezzari
Les ventes enregistrées Rue Emile Lavezzari témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Lavezzari
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1270 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1302 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1709 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Lavezzari
Adresses Rue Emile Lavezzari
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Lavezzari, classées par tranches de numéros.
