3 Rue du Tir aux Pigeons, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tir aux Pigeons, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Tir aux Pigeons, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - La Manche - F Camping à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 705 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 1472 mètres
Ventes au 3 Rue du Tir aux Pigeons
Les 2 ventes au 3 Rue du Tir aux Pigeons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tir aux Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tir aux Pigeons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tir aux Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tir aux Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tir aux Pigeons dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tir aux Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue du Tir aux Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 Rue du Tir aux Pigeons se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tir aux Pigeons par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tir aux Pigeons se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Berck et 31.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
