37 Rue du Transvaal, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 2 406 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Transvaal, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1009 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1412 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 258 mètres
Ventes au 37 Rue du Transvaal
Les 2 ventes au 37 Rue du Transvaal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Transvaal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 37 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 37 Rue du Transvaal se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Transvaal par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Transvaal se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Berck et 7.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Transvaal à Berck
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Transvaal est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
