28 ter Rue du Trou au Loup, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue du Trou au Loup, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°28 bis et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Rue du Trou au Loup, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 357 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue du Trou au Loup
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue du Trou au Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue du Trou au Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue du Trou au Loup, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue du Trou au Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue du Trou au Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue du Trou au Loup dans son marché local
Prix du 28 ter Rue du Trou au Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Trou au Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 28 ter Rue du Trou au Loup se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue du Trou au Loup par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue du Trou au Loup se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berck et 57.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Rue du Trou au Loup à Berck
Le loyer moyen estimé au 28 ter Rue du Trou au Loup est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
