38 Rue du Trou au Loup, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Trou au Loup, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue du Trou au Loup, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 364 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Trou au Loup
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Trou au Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Trou au Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Trou au Loup, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Trou au Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Trou au Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Trou au Loup dans son marché local
Prix du 38 Rue du Trou au Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Trou au Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 38 Rue du Trou au Loup se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Trou au Loup par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Trou au Loup se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Berck et 64.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
