44 Rue du Trou au Loup, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Trou au Loup, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Rue du Trou au Loup, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 373 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 436 mètres
Ventes au 44 Rue du Trou au Loup
Une vente a été recensée au 44 Rue du Trou au Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Trou au Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Trou au Loup, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Trou au Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Trou au Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Trou au Loup dans son marché local
Prix du 44 Rue du Trou au Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Trou au Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 44 Rue du Trou au Loup se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Trou au Loup par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Trou au Loup se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Berck et 42.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
