12 b Rue Francis Pauchet, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Francis Pauchet, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Francis Pauchet, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Chinois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 783 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1211 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Francis Pauchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Francis Pauchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Francis Pauchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Francis Pauchet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Francis Pauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Francis Pauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Francis Pauchet dans son marché local
Prix du 12 b Rue Francis Pauchet par rapport à la voie
Sur Rue Francis Pauchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 12 b Rue Francis Pauchet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Francis Pauchet par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Francis Pauchet se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Berck et 1.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Francis Pauchet à Berck
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Francis Pauchet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
