25 Rue Francis Pauchet, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Francis Pauchet, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Francis Pauchet, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Chinois.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Pôle Emploi à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 811 mètres
- - Collège Jean Moulin à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1249 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Francis Pauchet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Francis Pauchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Francis Pauchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Francis Pauchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francis Pauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francis Pauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Francis Pauchet dans son marché local
Prix du 25 Rue Francis Pauchet par rapport à la voie
Sur Rue Francis Pauchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 25 Rue Francis Pauchet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Francis Pauchet par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Francis Pauchet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Berck et 61.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Francis Pauchet à Berck
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Francis Pauchet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
