34 Rue Henri Alquier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Alquier, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Henri Alquier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
- 797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Saint-Josse - Hôtel De Ville - Côté Station à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Alquier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Alquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Alquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Alquier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Alquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Alquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Alquier dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Alquier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Alquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 34 Rue Henri Alquier se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Alquier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Henri Alquier se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Berck et 0.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Henri Alquier à Berck
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Henri Alquier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
