52 bis Rue Henri Elby, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Henri Elby, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°50 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue Henri Elby, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Centre Commercial à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Henri Elby
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Henri Elby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Henri Elby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Henri Elby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Henri Elby dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Henri Elby par rapport à la voie
Sur Rue Henri Elby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 52 bis Rue Henri Elby se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Henri Elby par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Henri Elby se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Berck et 59.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue Henri Elby à Berck
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue Henri Elby est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
