25 Rue l’Abbe Vandewalle, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue l’Abbe Vandewalle, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue l’Abbe Vandewalle, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 429 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 471 mètres
Ventes au 25 Rue l’Abbe Vandewalle
Les 2 ventes au 25 Rue l’Abbe Vandewalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue l’Abbe Vandewalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue l’Abbe Vandewalle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue l’Abbe Vandewalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue l’Abbe Vandewalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue l’Abbe Vandewalle dans son marché local
Prix du 25 Rue l’Abbe Vandewalle par rapport à la voie
Sur Rue l’Abbe Vandewalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 25 Rue l’Abbe Vandewalle se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue l’Abbe Vandewalle par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue l’Abbe Vandewalle se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Berck et 57.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
