89 Rue Rothschild, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Rothschild, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°87 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°93.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Rothschild, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 779 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 471 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 537 mètres
Ventes au 89 Rue Rothschild
Une vente a été recensée au 89 Rue Rothschild. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Rothschild
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Rothschild, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Rothschild
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Rothschild complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Rothschild dans son marché local
Prix du 89 Rue Rothschild par rapport à la voie
Sur Rue Rothschild, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 89 Rue Rothschild se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Rothschild par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Rothschild se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Berck et 21.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Rothschild à Berck
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Rothschild est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
