1 Rue Jean Watel, 62123 Berles-au-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Watel, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°2 et du 6.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Rue Jean Watel, 62123 Berles-au-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Berles-au-Bois.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0686 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berles-Au-Bois - Mairie - Ecole - Abri à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fontaine RPI 57 à 76 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Watel
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Watel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Watel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Watel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Watel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Watel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Watel dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Watel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Watel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 1 Rue Jean Watel se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Watel par rapport à Berles-au-Bois et à Pas-de-Calais
À Berles-au-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Watel se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Berles-au-Bois et -16.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berles-au-Bois a augmenté de 20.23 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
