2 Résidence du Pré Vert, 62690 Berles-Monchel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Pré Vert, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence du Pré Vert, 62690 Berles-Monchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Berles-Monchel.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berles-Monchel - Rue De Vandélicourt - Abri à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Hauts de Scarpe RPI 14 à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Pré Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Pré Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Pré Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Pré Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Pré Vert dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Pré Vert par rapport à la voie
Sur Résidence du Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Résidence du Pré Vert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Pré Vert par rapport à Berles-Monchel et à Pas-de-Calais
À Berles-Monchel, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Pré Vert se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Berles-Monchel et -5.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berles-Monchel a augmenté de 31.06 % sur 1 an et augmenté de 34.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 2 Résidence du Pré Vert à Berles-Monchel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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