1 Rue d'Eau, 62690 Berles-Monchel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Eau, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d'Eau, 62690 Berles-Monchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berles-Monchel.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savy-Berlette - Rue Principale - Panneau Car à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Hauts de Scarpe RPI 14 à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Eau dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Rue d'Eau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Eau par rapport à Berles-Monchel et à Pas-de-Calais
À Berles-Monchel, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Eau se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Berles-Monchel et 8.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berles-Monchel a augmenté de 31.06 % sur 1 an et augmenté de 34.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 1 Rue d'Eau à Berles-Monchel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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