12 Rue d'Eau, 62690 Berles-Monchel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Eau, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1733,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue d'Eau, 62690 Berles-Monchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1733, situé dans le quartier Berles-Monchel.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berles-Monchel - Rue Principale - N°13 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Hauts de Scarpe RPI 14 à 568 mètres
Ventes au 12 Rue d'Eau
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 12 Rue d'Eau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Eau par rapport à Berles-Monchel et à Pas-de-Calais
À Berles-Monchel, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Eau se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Berles-Monchel et 14.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berles-Monchel a augmenté de 31.06 % sur 1 an et augmenté de 34.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 12 Rue d'Eau à Berles-Monchel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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