31 Rue d'Eau, 62690 Berles-Monchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Eau, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue d'Eau, 62690 Berles-Monchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Berles-Monchel.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berles-Monchel - Ecole Primaire - F Ecole à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Hauts de Scarpe RPI 14 à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Eau dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 31 Rue d'Eau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Eau par rapport à Berles-Monchel et à Pas-de-Calais
À Berles-Monchel, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Eau se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Berles-Monchel et 18.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berles-Monchel a augmenté de 31.26 % sur 1 an et augmenté de 34.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
