Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Béthune (62400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Béthune à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Béthune est 47.55 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Tandis que le prix moyen des maisons Béthune est 19.95 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Béthune compte 25342 habitants en 2022, avec 41.71 % de propriétaires et 82.48 % de locataires. Elle totalise environ 14331 logements, dont 12526 résidences principales composées de maisons (50.16 %) contre 48.88 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.14 %), de deux pièces (13.6 %) , de trois pièces (24.46 %), de quatre pièces (22.73 %) et de cinq pièces et plus à (32.07 %). Près de 73.41 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.91 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 46 médecins généralistes et 22 dentistes.
Il réunit aussi 18 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Béthune 62400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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