45 Rue du Bois Dérodé, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bois Dérodé, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°52 et de 0.53 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Rue du Bois Dérodé, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Verlaine à 304 mètres
- - Béthune à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 398 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bois Dérodé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bois Dérodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bois Dérodé dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bois Dérodé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Dérodé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 45 Rue du Bois Dérodé se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bois Dérodé par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bois Dérodé se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Béthune et -34.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
