81 Rue du Bois Dérodé, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Bois Dérodé, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue du Bois Dérodé, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cheminots Huit Ter.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Verlaine à 185 mètres
- - Béthune à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1543 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 292 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Bois Dérodé
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Bois Dérodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Bois Dérodé dans son marché local
Prix du 81 Rue du Bois Dérodé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Dérodé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 81 Rue du Bois Dérodé se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Bois Dérodé par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Bois Dérodé se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Béthune et -30.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue du Bois Dérodé
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Bois Dérodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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