35 Rue Emile Vanrullen, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Emile Vanrullen, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1575 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0790 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de justice à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Dames à 75 mètres
- - Béthune à 1902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1264 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 739 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Vanrullen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Vanrullen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Vanrullen dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Vanrullen par rapport à la voie
Sur Rue Emile Vanrullen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 35 Rue Emile Vanrullen se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Vanrullen par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Emile Vanrullen se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 36.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Emile Vanrullen
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Emile Vanrullen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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