3 Rue Alfred Baudrin, 62660 Beuvry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Baudrin, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Alfred Baudrin, 62660 Beuvry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gorre-Le Hamel-Le Bas Marais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorre à 75 mètres
- - Beuvry lès Béthune à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 1286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 115 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred Baudrin
Une vente a été recensée au 3 Rue Alfred Baudrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Baudrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Baudrin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Baudrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Baudrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Baudrin dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Baudrin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Baudrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Rue Alfred Baudrin se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Baudrin par rapport à Beuvry et à Pas-de-Calais
À Beuvry, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Baudrin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Beuvry et -3.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvry a augmenté de 22.37 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 3 Rue Alfred Baudrin à Beuvry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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