412 Rue Germon, 62660 Beuvry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue Germon, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°421 et de n°411.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 412 Rue Germon, 62660 Beuvry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Préolan-Quesnoy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Martyrs à 137 mètres
- - Beuvry lès Béthune à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Rue Germon
Aucune vente n'a été recensée au 412 Rue Germon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 Rue Germon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 Rue Germon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 Rue Germon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 Rue Germon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue Germon dans son marché local
Prix du 412 Rue Germon par rapport à la voie
Sur Rue Germon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 412 Rue Germon se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue Germon par rapport à Beuvry et à Pas-de-Calais
À Beuvry, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Rue Germon se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Beuvry et -13.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvry a augmenté de 22.37 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 412 Rue Germon à Beuvry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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