23 Avenue de la Résistance, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Avenue de la Résistance, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Collège Germinal -Parking à 120 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 72 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 257 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Résistance
Les 3 ventes au 23 Avenue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Résistance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 23 Avenue de la Résistance se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Résistance par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Résistance se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -2.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
