22 Rue de Verdun, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue de Verdun, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Collège Germinal -Parking à 211 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 241 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -2.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
