23 Rue des Alouettes, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue des Alouettes, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Château D'eau - Cité Pompei - N°1 à 381 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 810 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 23 Rue des Alouettes se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Alouettes par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Alouettes se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et 38.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
