7 Rue des Roses, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue des Roses, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Château D'eau - Cité Pompei - N°1 à 110 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 502 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 360 mètres
Ventes au 7 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 7 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 7 Rue des Roses se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roses se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et 14.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
