22 Rue des Violettes, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°24 et du 8.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue des Violettes, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Château D'eau - Cité Pompei - N°1 à 240 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 607 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 444 mètres
Ventes au 22 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 22 Rue des Violettes se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Violettes par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Violettes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -0.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
