3 Rue du 8 Mai 1945, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 et de 1.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Collège Germinal -Parking à 234 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 186 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 362 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -2.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
