7 Rue du 8 Mai 1945, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue du 8 Mai 1945, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Collège Germinal -Parking à 158 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 102 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 8 Mai 1945, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -12.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
