25 Rue Gambetta, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Gambetta, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Château D'eau - Cité Pompei - N°1 à 42 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 445 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 355 mètres
Ventes au 25 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 25 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et 2.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
